O conjunto proposto reflete a diversidade característica do concelho da Maia, onde coexistem funções económicas, agrícolas e residenciais. O projeto prevê a ativação de áreas exteriores como zonas de transição (caminhos, estacionamentos verdes, zonas de carga e descarga para pesados, etc), promovendo assim um conjunto de qualidades económicas e ambientais, amplamente funcionais e que favorecem os diferentes ritmos de apropriação e presença humana.
A intervenção busca equilibrar o desenvolvimento económico e a sustentabilidade ambiental, consolidando o local como um novo pólo de dinamização económica, mas respeitando a matriz ecológica e social existente decorrente da leitura do território imediato.
Ao nível da acessibilidade e mobilidade, existem acessos para veículos pesados e ligeiros ao interior do terreno, constituindo um ponto central da proposta que mantém o traçado viário existente principal, estabelecendo eficiência e acessos seguros com adaptação dos novos fluxos previstos.
O projeto conta também com áreas a integrar no domínio público municipal da presente operação de edificação, constituídas pelas áreas de infraestruturas urbanas/viárias, pelo estacionamento público, parque natural dotado de equipamentos urbanos.
Um elemento de destaque é o “parque natural”, que deve ser lido como uma afetação de interesse público, mantendo-se sujeito às servidões e restrições legais próprias, não implicando a sua cedência ao domínio público municipal, mas garantindo a salvaguarda ambiental e a compatibilização com o ordenamento do território em parceria com o município e o empreendimento a construir.
is a project by studium . creative studio, the result of a selection and ambition of a multidisciplinary and complementary team, dedicated to the development of architecture, communication design and product design projects. Focused on the process and its irrefutability, studium is guided by its mojo, an assertive blend of rigorous vision, passion and oddity, a mojo that defines the way we design a career in the studio. Architects and designers aligned by a methodology and disciplined practice, known as Methodological System, in an environment characterized by a constant critic of the models of developing project.
studium is related with two other complementary entities, intrinsically linked to the interpolated vision of the creative practice:
AMMP – brand and management agency
and
PTMade – production house
These two arms are specialized development paths, related to the critique of each project and the content creation ecosystem. This way, we provide a complete approach to the communication and creative production systems. This is an ecosystem that unifies strategy, criticism and results.